“按揭贷款”和“抵押贷款”到底有什么区别？，下面是元气西柚Ij给大家的分享，一起来看看。
质押贷款算不算按揭贷款
按揭贷款和抵押贷款，大家都听说过。也有很多人认为这两者是相同的，但事实上，两者在对应人群，利率，用途以及运作模式等方面都各不相同。
按揭这个词的意思就是分期还款，是一种还款的方式。是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
抵押是指在按揭中，银行需要借款人提供抵押物来进行贷款，减少银行在按揭中的风险。
这二者的区别，通俗的来说：
1、按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。
例如：刚需年轻人购买商品房，先付30%的首付金，然后分10年还清剩余的70%的贷款和利息。
2、抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款，具体的还款方式按照和银行的约定。
例如：一家企业急需运转资金，于是，把厂房抵押给银行，贷款500万元用于生产，同时，和银行签订借款合同和抵押合同，约定2年后还清贷款。否则，银行有依法拍卖厂房的权利。
具体来说的话，对于普通群众，还存在以下几点不同：
贷款手续不同按揭贷款一般需要提供首付款证明和购房合同等材料，但是是办理抵押贷款还需要提供抵押物的相关权证：比如房产证、国有土地证和贷款用途证明材料等等。
还款年限不同按揭贷款期限最长可以30年，抵押贷款期限一般不会太长，也就几年时间。
政策限制的不同目前来说，从去年开始，全国各省市大范围限购限售，所以对按揭贷款的影响较大。
以上就是对按揭贷款和抵押贷款的一个基本介绍，希望对大家有所帮助。
贷款质押是什么意思
如何进行专利质押，专利质押的一般流程是什么?
首先，如果银行质押专利权，将聘请合格的第三方机构进行价值评估。其次，银行收到分析报告后，将根据专利类型、市场接受度等，结合分析报告进行抵押价值识别。一般来说，贷款金额是评估价格的一定比例。第三，签订合同并办理质押登记。第四，当贷款有风险时，银行可以行使质押权，拍卖专利并优先赔偿。
设立质权的专利必须经专利局授权，未经授权的专利申请不能进行质押登记。
此外，专利也应当在法定期限内。根据《专利法》第四十二条的规定，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，自申请之日起计算。
公司申请专利质押贷款的基本条件如下：
1、注册地点为企事业法人。
2、发明专利、实用新型专利和外观专利已被国家知识产权局依法授予。
3、发明专利有效期不得少于10年，实用新型专利和外观专利有效期不得少于5年。
4、该专利不涉及国防安全和保密。
5、授予专利权的专利项目正处于实质性实施阶段，形成产业化经营规模，具有一定的市场前景和良好的经济效益。
专利质押贷款主要针对国家知识产权局颁发的发明专利、实用新型专利和外观专利，企业注册地点为企业法人，发明专利有效期不少于10年，实用新型专利和外观专利有效期不少于5年，专利不涉及国防安全和保密，授予专利专利项目处于实质性实施阶段，形成产业化经营规模，具有一定的市场前景和良好的经济效益。
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