一旦开战了，贷款买的房子被炸了，房贷还用还吗，下面是锋哥TaIK给大家的分享，一起来看看。
贷款买卖家在贷款的房子
跟大家探讨一个问题，一旦开战了，贷款买的房子被炸了，房贷还用还吗，俄欧冲突打了一年多了，在战争的摧残之下，乌克兰境内多地已经成了断碧残垣，于是呢有很多人发出了疑问，倘若战争爆发，自己贷款买的房子被炸了，那还用不用还房贷了，今天告诉大家答案啊，要分两种情况，首先大家要明白的是，我们是一个爱好和平的大国，更是一个有实力的大国，这就意味着，就算直接爆发冲突，影响到我们日常生活的概率是非常非常低的，至于靠贷款买的房子在战争当中，真的被毁了，要不要每个月继续还贷款，如果战争规模非常大，个别省市都沦陷了，这种情况下呢，是不需要偿还的，甚至呢在战争结束之后，国家要支付，一定的金额来帮助重建，但是如果房子只是部分损坏，或者是损坏的程度较小，个人每个月按时还款还是有必要的，可千万不要以为房子没了，贷款就没了，因为啊，严格来讲，贷款和房子之间，并没有直接的联系，因为买房是与，开发商发生关系，而贷款是与，银行发生关系，就算房子没有了，个人与银行之间的交易，仍然是存在的，如果房子在战争期间被毁，也就意味着你向银行借的钱的抵押物没了，并不意味着，这个损失得由银行来承担啊，所以啊，你依然得还款，但是如果连银行都被炸了，那情况就不一样了，咱就是有钱也没地方还了，如果战争规模继续大一些，整个的国家安全都受到了威胁，那么这个时候就，别提什么还房贷了，如何活下去才是要考虑的事情嘛，毕竟存地失人，人地皆失，存人失地，人地皆存呐，如果发生这种情况的概率，简直是小之又小，低之又低的，就像我前面说的啊，我们国家的军事实力强大，一般国家不敢轻易对我们挑衅开战，更不敢直接对，贫民的居住地区投掷炸弹，所以说一般的情况之下呢，咱还是得努力挣钱还房贷呀观众苏苏，和您一起了解天下新鲜事儿，喜欢我就关注我吧
买房对方有贷款怎么交易我是买方
对于大多数人来说
买房是一道绕不过去的人生大事
能顺顺利利地签合同、办贷款
买到心仪的房子
那叫一个满足
（图片来源于网络）
近期一位卖家把买家和第三人中介
告上了法庭
要求解除房屋买卖合同、买家支付违约金
15万元及代为支付佣金5万元
一起看看怎么回事吧
（图片来源于网络）
案情回顾
小王通过中介看中了一套二手房屋
并与业主小张、第三人中介公司
签订了房屋买卖合同
后续又签订补充协议一份
签订合同时
买方小王支付10万元定金
由第三人代为保管
合同约定
小王在立契过户时
将首付款50万元交付业主小张
剩余房款100万元银行放贷之日
向小张支付
结果之后
小王既不履行合同也联系不上
无奈之下
小张诉至源汇区人民法院
原告小张诉称
自己及第三人积极协助被告办理银行贷款手续，但被告失去联系。
被告小王辩称
合同成立的前提是贷款审批通过，当时贷款审批未通过，造成合同无法继续进行。
第三人称
贷款9月份已经通过，9月底开始联系不上被告。
源汇区法院审理认为
原告小张与被告小王签订的
房屋买卖合同双方均未主张继续履行
对原告小张要求解除房屋买卖合同的请求
本院予以支持
对原告小张要求被告小王
支付违约金及代为支付佣金的诉请
因合同约定
银行贷款未通过，乙方不承担违约责任
对银行贷款审批是否通过
原告小张证据不足
原告小张的该项诉请本案不予支持
如有补强证据可另行起诉主张权利
法院判决
解除原告小张与被告小王签订的
房屋买卖合同和签订的房屋买卖补充协议
该案一审判决已经生效
来源：源汇区法院
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