拒绝公积金贷款？NO！余杭这些楼盘好样的！还有你关心的公积金热点问答……，下面是余杭发布给大家的分享，一起来看看。
余杭公积金贷款楼盘
你近期的小目标是什么呢
脱单？
考试顺利？
还是拥有一个属于自己的小窝
今天
小余儿就来跟大家聊聊
关于住房公积金的那些事儿
拒绝公积金？NONONO!
不知道大家有没有听说过
有些楼盘会拒绝使用公积金
购房者气愤之余又无可奈何
这当然是不对的！
2018年政府工作报告中指出，将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
去年年底，住建部、财政部、国土资源部与央行联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》明确开发商不得限制、阻扰、拒绝购房人使用公积金贷款。
房子是住的，不是用来炒的
余杭公积金也在行动！
为切实维护缴存职工的贷款权益，余杭公积金联合区房管处召开全区在售楼盘开发商专题会议，要求房产公司严格遵守文件规定，满足职工公积金贷款的合理需求。
同时，联合区房管处实地走访了全区25个楼盘项目，专项检查了职工公积金贷款的落实情况，并对有投诉的楼盘项目负责人进行约谈，责令限期整改，已有职工顺利申请了公积金贷款业务。
截止目前，已有18个楼盘项目向余杭公积金申报合作资料。
目前已签订合作协议的楼盘有
悦贤里
玉水观邸
和沁院
目前准备备案准入的楼盘有
群贤府
白洋港城二期
名仕苑
运河丽园
悦见未来雅庭
万悦城
悦优公寓
悦青蓝锦轩
杭栢城
耦园
天珀府
悦云邸
目前新申报的楼盘有
大都尚澜公寓
康良祥云府
书韵名邸
下一步，余杭公积金将进一步拓宽业务宣传和查询渠道，全程监控贷款审批发放时效，主动配合开发商开展上门收件、政策咨询等服务工作，切实维护好缴存职工的合法权益。
接下来小余儿来为大家讲一下
公积金贷款首套房/二套房
认定标准和相应执行利率的有关知识
有贷款需求的小伙伴看过来哦
Question 1
问
首套房公积金贷款政策需符合什么条件？
答
职工家庭（包括主借款人、配偶及其未成年子女，下同）名下无住房且无住房贷款记录的，购买普通自住住房执行首套房政策。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。
Question 2
问
那什么情况下执行二套房贷款政策呢？
答
职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套房政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
1 职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；
2职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。
3职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
Question 3
问
什么情况下不能申请住房公积金贷款？
答
1 职工家庭名下拥有两套及以上住房的。
2 公积金贷款尚未结清的。
3 职工家庭名下已拥有一套住房，除该套住房外有其他未结清商业住房贷款记录的。
4 职工家庭有两条及以上未结清商业住房贷款记录的。
Question 4
问
关于职工家庭住房套数的认定标准是什么？
答
职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业贷款记录，以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可合并计算。
如果对公积金贷款方面还有疑问的
欢迎拨打公积金服务热线12329-1咨询哦
内容支持/区公积金
编辑/周颖
杭州公积金个人贷款额度
8月1日，杭州市住房公积金管理中心发布《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策有关事项的通知》（以下简称《通知》），其中提到，三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。
《通知》称，三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，首套普通自住住房按杭州市公积金贷款“认房认贷”政策确定；首次申请公积金贷款以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。
另外，三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定，现具体为：杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）为1800元/月，桐庐县为1260元/月，淳安县为900元/月，建德市为720元/月。
所谓三孩家庭，是指按国家政策，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）已共同生育或合法收养三个子女（为现有子女数）。具体以杭州市卫生健康委员会三孩家庭数据查询结果为准。
该《通知》自2022年8月1日起实施。申请住房公积金贷款的，新建商品房以网签买卖合同签订时间为准，二手住房以网签转让合同签订时间为准，2022年8月1日前已完成合同签订的，按原贷款额度政策执行。
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