很多人在计算贷款买房究竟是赚了还是赔了，有的人在过去的三十年，贷款几十万的房子现在值几百几千万，对于他们来说，算起来似乎赚了。但是这也是撞上了房地产的黄金时代，前不久京东等各大厂裁员，有的房贷上千万，遇上这种突发情况直接断供，房子和首付都打了水漂。
其实贷款买房赚了还是亏了，主要看未来的经济走势，在过去的30年经济一直是高增长，人们的钱也流向了房地产，但是当经济形势变得不确定时，应该还是要谨慎一些，不要对未来有太大的预期和高估，除非是特殊行业有固定收入。
所以在当前情况，如果是刚需买房，也不是贷款的数额和年数越大越好，给自己一个能够承受的数额是比较靠谱的，如果数额太大，要考虑到是否有存款或其他收入能够在全家无收入的时候支撑起房贷。
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