江苏南通首套房新发放贷款利率降至3.7％，9月28日开始实施，下面是大河财立方给大家的分享，一起来看看。
南通农商银行贷款利率
今天，记者从市住建局获悉，南通市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即按现行LPR水平，最低可执行3.7%，并于9月28日开始实施。2023年1月，中国人民银行和国家金融监督管理总局建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。9月，经市住建局、人行等多部门共同评估，南通市达到动态调整条件。
此次调整为动态临时调整，当全市房地产市场价格指数达到一定条件，将退出动态调整机制，首套房恢复原利率水平（LPR-20个基点）。此次调整只涉及首套购房，二套购房仍按照原利率水平执行（LPR+20个基点）。此次调整只针对9月28日及之后新发放的贷款，对于已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行，不在调整范围之内。
具体办理事项，市民可到各商业银行机构网点咨询。
责编:王时丹 | 审核:李震 | 监审:万军伟
（来源：南通发布）
农商银行和农村信用社一样吗
农村信用社、农村商业银行、农村合作银行，历年报名参加农信社考试的学生，对于以上名词非常疑惑，它们有什么区别?
名词解释
1、农村信用合作社：是指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。
2、农村商业银行：是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。
3、农村合作银行：是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其它经济组织入股组成的股份合作制社区性地方金融机构。主要任务是为农民、农业和农村经济发展提供金融服务。
简单来说农村信用社是初级版本，农村商业银行中级版本，高级版本就是城市商业银行和全国银行。
区别
农村商业银行、农村合作银行和农村信用社在设立条件、股权设置、法人治理结构和服务重点等方面都各不相同。
设立条件：
注册资本金、资本充足率、资产规模、资产质量等方面均有不同要求。
股权设置：
农村商业银行的股本划分为等额股份，同股同权、同股同利;农村合作银行股权分为资格股、投资股两种股权，资格股实行一人一票，投资股每增加一定额度就相应增加一个投票权。
法人治理：
股东大会是农村商业银行的权力机构，同时设置董事会、监事会和经营管理层，农村合作银行权力机构是股东代表大会，股东代表由股东选举产生，同时设置董事会、监事会和经营管理层。农村信用社为入股社员服务，实行民主管理，社员一人一票。
法人治理上，社员代表大会是权力机构，社员代表由社员选举产生，同时设置董事会、监事会和经营管理层。
服务重点：
虽然三者都是主要为辖区内农业、农民和农村经济发展服务，但由于农村商业银行是在经济相对发达地区组建，农业比重较低，因此，在满足“三农”需要的前提下，还需要兼顾城乡经济协调发展的目标。农村信用社的服务对象则更多地侧重于农户。
各银行联系
1、农信社→农合行
农村合作银行，是由农村信用社合并建成而来。
2、农信社、农合行→农商行
农商银行，是由农村合作银行、农村信用社改制组建而来。
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