房屋贷款30年条件（房产证贷10万利息多少）

滨州推出新政策：认房不认贷，首次购房人才最高可享30万元补贴！，下面是阿樂看世界给大家的分享，一起来看看。

房屋贷款30年条件

据山东省滨州市人民政府网站9月28日消息，滨州市住房和城乡建设局等部门联合发布《滨州市促进房地产持续平稳健康发展有关政策》，涉及公积金贷款、税收优惠等10项措施。

文件提出优化个人住房贷款住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品房时，家庭成员在当地名下无完整住房的，无论是否已使用贷款购买住房，银行业金融机构将对住房单位实行住房信贷政策。对于家庭成员在当地拥有的完整住房，当地不动产登记部门根据家庭成员的申请或授权出具查询结果，作为银行业金融机构认定家庭成员的证明材料。在购买商品房所在地拥有一套住房。

调整优化差别化住房信贷政策。首套商业个人住房贷款最低首付比例为20%，第二套商业个人住房贷款最低首付比例为30%。首套商业性个人住房贷款利率政策下限在LPR基础上下调。20个基点。第二套商业性个人住房贷款利率政策下限为LPR上浮20个基点。

文件提出加大住房公积金支持力度。个人住房公积金贷款最低首付比例与个人住房商业贷款首付比例一致，即首套房最低首付比例为20%，第二套房最低首付比例是30%。

同时，支持完善住房支持和生育政策。通过提高公积金贷款限额，支持二孩及以上家庭购买新房，改善居住条件。对于多子女家庭，加大租房财政支持力度，并根据当地房租价格合理确定租房公积金提取额度。具体来说，二孩家庭公积金贷款额度增加5万元，三孩家庭贷款限额增加10万元。

落实人才住房补贴政策。初来本市创业、入职、购房的全日制博士生、硕士生、本科生（含技工预科班毕业生）首次（已缴纳本市契税、缴纳社保）。分别提供30万元、10万元、5万元的购房补贴，分三年发放。

开展发放房产消费券活动。2023年9月1日至2023年12月31日期间，申请追加住房（一手住房）或完成首次住房历史遗留问题的社区房产产权证的决议和申请的自然人房产登记并成功缴纳契税将获得消费券。消耗。

关于房产消费券，滨州市解释称，规定对“已可用但尚未可用”的小区，9月1日至11月30日，原则上按不超过20%的比例确定实际缴纳的契税；十二、11月1日至12月31日，原则上按不超过实际缴纳契税税额的10%确定。对于有历史问题的小区，9月1日至12月31日期间，房产首次登记且符合证件要求的，购房者缴纳契税奖励券的时限可推迟至房产登记后2个月。第一次注册。超过实际缴纳契税额20%的，按2个月确定，不足3个月的，按不超过实际缴纳契税额10%确定。鼓励消费者在收到优惠券后30天内在本市指定商贸单位完成全部消费，将再次获得优惠券金额的20%奖励。各县（市、区）可结合本地实际参照执行。激发群众申领房产证的积极性，扩大税收，刺激消费，拉动经济增长。