无锡商转组合，下面是锡城房产置业顾问小吴给大家的分享，一起来看看。
无锡公积金贷款转组合贷款
我在想一个问题，不知道有没有和我一样想法的朋友。假如我买的房子纯商贷利率很高，我公积金交了6个月时间不长、余额不多，所以我的公积金贷款额度不高，我就算消耗一次公积金的次数去转组合贷，哪怕我公积金只贷个10万，其余的全部商贷，因为你转贷之后商贷部分是按照最新的4.6%执行，那些6.点几的换成4.6%不也是非常划算的吗？这算不算一个漏洞呢？因为公积金贷款条件是满足连续6个月，这个条件很容易达成。
一万公积金能贷款多少
据吉林省长春市住房公积金管理中心，9月15日，长春市发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，本通知自公布之日起施行。
通知显示，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元。
购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元。购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元。
文件显示，在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行。
通知显示，对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮30%。
文件同时称，贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。
对符合长春市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。
首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%。
在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。
住房公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可向受委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。
栏目主编：赵翰露 文字编辑：房颖 题图来源：图虫 图片编辑：笪曦
来源：作者：澎湃新闻 庞静涛
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