清远周刊 | 广清一体化：融合，再融合，下面是南方+客户端给大家的分享，一起来看看。
美林湖贷款明细
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广清一体化：融合，再融合！
广清两地交通愈加便捷，清远南部地区与广州中心城区的“半小时通勤圈”雏形渐显。图为许广高速广清段。 曾亮超 摄
规划面积112.5平方公里，打造成为全省重大区域发展平台。7月8日举行的推动广清一体化高质量发展新闻发布会上，系统介绍了《广清经济特别合作区建设总体方案》（下称《总体方案》）。
早在2019年11月，省委、省政府出台《关于加快推进广清一体化高质量发展工作方案》，就明确提出支持建设广清经济特别合作区。从2020年初广清两市史上首次“云签约”“云动工”的同频共振，到今年再引志邦家居等行业龙头，这个范围涵盖“三园一城”的区域“大动作”不少，频频受到各类企业青睐。
到今年5月，省委、省政府正式批复《总体方案》，合作区的建设已然明朗。合作区由广州主导开发建设、管理运营，清远主要负责社会管理事务。以面积来看，合作区比广州天河、海珠、黄埔、荔湾、越秀五区面积总和都大。
融合再融合，广清一体化不断提档加速。广州“设区”到清远，如何助力全省形成“核”牵“区”一体发展、“城”带“乡”融合互动的新路径？
广大附中来了！就在清远这个地方
美林湖学校。 曾亮超 摄
广清一体化又传好消息。15日，清远市清城区人民政府与广州大学附属中学合作办学签约仪式举行，这是清城区在引进广铁一中外国语学校、华师附小、广东外语外贸大学附设清远外国语学校的基础上，新引进的广州优质学校。广州大学党委书记屈哨兵表示，在合作办学的基础上，广州大学将继续支持美林湖学校成为清远市乃至华南板块得到人民认可的好学校。
随着广清一体化进程不断深入推进，“广清一体化”教育先行的趋势也不断加强，在《关于的批复》《广州市加快推进广清一体化高质量发展行动方案》等文件中提出，要不断推动广清教育帮扶工作深层次发展,切实提高清远教育水平。
越夜越精彩，清远如何掌灯“夜经济”？
清远夜经济持续升温，市民和游客在仲夏夜尽情享受“夜味、夜游、夜购”的乐趣。梁素雅 摄
近日，随着清远北江南岸公园开园迎客，夜晚的北江沿岸愈加流光溢彩。华灯初上，众多清远市民和外地游客慕名前来“打卡”，音乐喷泉成为新晋“网红”，夏日的清远“越夜越精彩”。
2020年清远市国民经济和社会发展统计公报数据显示，清远全年接待旅游总人数826.4万人，其中过夜旅游人数568.1万人次。南方日报记者梳理发现，虽然受到新冠肺炎疫情影响，清远旅游数据同比有所下降，但过夜旅游人数占比却提升至近70%，创下近年来该项指标的新高。
南岸公园“蹿红”和“过夜游”占比的显著提升，以及欧洲杯足球赛带来的观赛热潮，使清远“夜经济”持续升温，市民和游客在仲夏夜尽情享受着“夜味、夜游、夜购”的乐趣。
不仅清远市区的夜晚“亮起来”，多家景区也依托民俗文化和非遗项目，积极开发演艺、展览等文创旅游新产品，进一步延长景区营业时间，扩大游客接待量和营收空间。
7月起，清远商品房买卖合同增加这项条款
7月14日，清远市“交房即发证”服务推广仪式在清城区时代花城举行。受访者供图
7月14日，清远市“交房即发证”服务推广仪式在清城区时代花城举行，239户业主在拿到新房钥匙的同时领取不动产权证书。
“买房之前以为要一年左右才能拿到不动产权证，没想到现在这么快，交房即发证的政策大大方便了我们老百姓。”业主王先生说。
“交房即发证，是指开发商交楼时，提前做好相关准备工作，实现购房人在收房的同时即可领取《不动产权证书》。”国家税务总局清远市税务局相关负责人介绍，该服务不仅简化了购房人的办证手续，也便于购房人办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜。
清远成广州首个国家医疗保障信息平台联调城市
广清两地开展系统联调测试。受访者供图。
日前，广州市正式上线国家医疗保障信息平台。清远市作为广州市对口帮扶城市，在广州对口帮扶清远指挥部的沟通协调下，成为广州市首个国家医疗保障信息平台联调城市。
国家医疗保障信息平台由国家医保局统一开发建设，具有高效、兼容、便捷、安全等特点。清远市已于今年3月18日正式上线国家医疗保障信息平台。在此次联调工作中，广清两地医疗保障部门联合成立广清联调测试工作组，针对住院、普通门诊以及门诊特定病种等多项异地就医直接结算业务开展系统联调。通过此次两地的正式对接，该平台将覆盖广清两地1458家定点医疗机构，为广清两地1700多万参保群众提供更加高效便民的医保服务。
【整理】林伟杰
【海报】廖宇航
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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商贷转公积金贷款
近日，市住房公积金管理中心发布《关于开展商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务的公告》称，凡符合“商转公”业务申请条件且商业性个人住房贷款发放日期在2018年12月31日之前的缴存职工，自2023年9月1日起可申请办理“商转公”业务。也就是说，从2023年9月1日起，想要在东营做商转公的小伙伴们，无需再结清商业贷款，也不需要资金过桥就可以直接转成公积金贷款。具体怎么操作呢？一起来看看吧！
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“商转公”业务办理对象
什么是“商转公”呢？市住房公积金管理中心的工作人员介绍，“商转公”业务是指符合本市住房公积金个人住房贷款条件的缴存人，将本人已办理且尚未结清的本市商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。
“商转公”业务办理对象为我市住房公积金缴存职工家庭，异地公积金缴存职工，可以作为参贷人参与“商转公”贷款额度计算。
住房公积金具有很强的互助性，在全国住房公积金尚未统筹使用的情况下，东营市公积金贷款资金来源于东营辖区公积金缴存人的资金缴存。因此，“商转公”应优先保障东营辖区缴存人使用，本次“商转公”政策仅适用于在东营辖区缴存住房公积金使用商业贷款购买住房的职工。
2
办理“商转公”业务的条件
如果需要办理“商转公”的市民，需要具备在本市行政区域内，购买自住住房且办理商业性个人住房贷款的缴存职工家庭可申请“商转公”业务，并同时符合下列条件：商业性个人住房贷款未结清，贷款所购住房未申请过住房公积金个人住房贷款，且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款；符合我市现行住房公积金个人住房贷款申请条件；借款申请人为商业性个人住房贷款的借款人，并为不动产权证书载明的权利人；商业性个人住房贷款所购住房已取得不动产权证书，除商业性个人住房贷款设定的抵押外，未设定其他抵押，也不存在查封、扣押、冻结、设立居住权等权利限制情形。
3
“商转公”贷款额度
不高于现行贷款政策规定的最高可贷额度：普通缴存职工家庭，单方缴存的最高可贷40万元，双方缴存的最高可贷60万元。符合多子女家庭政策的，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度增加10万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度增加20万元。符合东营市大学生人才住房公积金贷款政策的，单方缴存的，最高贷款额度提高至50万元，双方缴存的，最高贷款额度提高至100万元。
贷款金额不超过原商业贷款剩余本金。直转模式贷款金额不超过原商业贷款剩余本金减去当期还款额。自筹模式贷款金额不超过原商业贷款剩余本金。
具体可贷额度以贷款申请时受托银行具体计算为准。
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申请“商转公”业务所需资料
借款申请人及配偶应提供以下资料：借款申请人、配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；不动产权证书、增值税发票；房产管理部门出具的借款人家庭成员名下房屋权属登记信息；借款申请人、配偶的个人信用报告；商业性住房贷款借款合同及贷款余额证明；借款申请人在受委托银行开立的一类银行卡；工作证明(法定退休年龄非50周岁的女性借款申请人提供)。
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“商转公”业务的办理方式
办理方式分为直转和自筹两种模式。
直转模式。借款申请人与商业性个人住房贷款银行预约提前还贷时间后，提供材料向受委托银行申请“商转公”业务，市住房公积金管理中心进行审批。审批通过的，受委托银行与借款申请人办理住房公积金个人住房贷款的抵押登记手续，办妥抵押登记后，将贷款资金发放至银行设立的专用账户直接归还商业性个人住房贷款。此方式要求商业性个人住房贷款的发放银行和“商转公”业务办理银行为同一住房公积金业务受托银行。
自筹模式。借款申请人与商业性个人住房贷款银行预约提前还贷时间后，提供材料向受委托银行申请“商转公”业务，市住房公积金管理中心进行审批。审批通过的，借款申请人自筹资金结清商业性个人住房贷款并解除抵押登记后，受委托银行与借款申请人办理住房公积金个人住房贷款的抵押登记手续，办妥抵押登记后发放住房公积金个人住房贷款。此方式支持全市所有银行发放的商业性个人住房贷款。
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目前支持“商转公”直转模式的银行
“商转公”直转模式需要受托银行改造业务系统、调整业务流程、设立专用账户等，市公积金中心通过与各受委托银行沟通协调和测试。目前，建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、东营银行可开展“商转公”直转业务。其他受委托银行后期如能支持直转模式，将及时在市住房公积金管理中心网站公布。
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“商转公”业务受理时间和范围
综合考虑“商转公”业务开办初期申请办理职工多，资金需求量大等因素，为保证住房公积金业务的正常开展，决定依据缴存职工商业性个人住房贷款的办理时间，按照先早后晚、逐步解决的原则分期分批办理，有序有力支持缴存职工办理“商转公”业务。具体受理时间和范围以市住房公积金管理中心通知为准。
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灵活就业人员是否可以申请办理“商转公”业务
灵活就业人员在满足“商转公”贷款条件的情况下，可以申请办理。
组合贷款是否可以申请办理“商转公”业务呢？市住房公积金管理中心的工作人员介绍，已办理公积金组合贷款的不可以申请商业贷款转公积金贷款，因办理组合贷款时，已经享受住房公积金优惠政策，故不再支持有此类情况的借款人申请办理“商转公”业务。
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