虽然一直在唱衰房地产，有些地区的房价也确实有所下降，但房子，依旧是不少人的刚需。
以北京为例，根据房天下的数据显示，2022年3月，北京市商品房共成交23801套，其中新房4814套，环比上涨74.56%，成交均价约为48425元/平方米，二手房成交18987套。
我们以目前均价“最便宜”的延庆为例：挂牌均价在21685元每平米，不考虑其他因素（如税收、物业费一类的），购买一套90平米的房子价格约为195万左右。
以月薪8000元计算，需要不吃不喝不生病攒上20年！这还是在购买力没有下降、房价稳定不上涨的情况下！
于是，贷款买房就成了很多人的选择，但是，贷款没有想象中那么简单：
贷款买房，哪些费用必须交？哪些是“霸王条款”？“四金”“四费”是什么？定金、订金、认筹金、意向金，有何区别？抵押登记费要不要交？断供了怎么办？？
这一大堆东西是不是听着都觉得脑袋疼？别慌！看完这篇漫画你就懂了！
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