10月5号，建设银行最新存款利率来了：20万存两年，利息有多少？，下面是诺哥哥和晏小妮子给大家的分享，一起来看看。
建行贷款房二次贷款利率
今天是10月5号，建设银行，作为六大国有银行之一，实力雄厚，营业网点遍布全国。并且，建设银行，在全球银行福布斯排行榜上，排名全球第二，仅次于“宇宙第一大行”。
作为老牌国有大行，知名度高，存钱也很安全。很多储户，都是喜欢把钱，存在建设银行里面。
我们就来看下，把20万块钱，存建设银行两年，利息能有多少？
1 . 活期
建设银行，活期存款的利率，特别的低，只有年化利率0.20%。把一万块钱，存活期里面，一年的利息就20块钱。
把20万块钱，存活期里面，一年的利息就是：
20万×0.20%＝400元
二十万存活期，一年的利息才400块钱。活期存款的利率，真的是低的令人发指的那种。
大家平日里要是有闲钱，千万别存在活期里面。你把钱存活期，并且长期不动，这就是在给银行打白工而已。
2 . 定期
建设银行，定期一年存款，利率是年化1.80%。把20万块钱，存定期一年，满期一年的利息就是：
20万×1.80%＝3600元
把20万存建设银行两年，可以存定期一年，然后满期后再转存一年。这种存钱方式，两年的总利息就是：3600×2＝7200元。
这种一年一年转存的存钱方式，优点就是期限不是很长，灵活性比较好。防止中途提前支取，所有的利息都按照活期利率结算。
缺点就是，容易受到降息的影响。考虑到我们银行存款利率，每年都在下降。因此，这种一年一年转存，大概率是一年比一年利息低。两年的总利息，肯定是少于7200元的。
建设银行，定期两年存款，利率是年化2.10%。把20万块钱，存定期两年，满期利息就是：
20万×2.10%×2＝8400元
一次性存定期两年，优点就是存款利率比较高一点。同样的20万存两年时间，要比一年一年转存，多拿利息8400-7200＝1200元。
而且，一次性存定期两年，在这期间不用担心银行降息的问题。在这两年里面，哪怕银行存款利率降为负数，对你也没有任何影响。
缺点就是，一次性存定期两年，期限有点长。万一中途遇见急事，提前支取的话，所有的利息都按照活期利率结算。
3 . 大额存单
建设银行，一年期大额存单，利率是年化1.90%。把20万块钱，购买一年期大额存单，满期一年的利息就是：
20万×1.90%＝3800元
一年的利息有3800元，满期后再次购买一年期大额存单。在不考虑降息的影响下，可以拿到两个3800元的利息。那两年的总利息，就是有7600元。
建设银行，两年期大额存单，利率是年化2.15%。把20万块钱，购买两年期大额存单，满期利息就是：
20万×2.15%×2＝8600元
通过利率比较可以看到，一次性购买两年期大额存单，要比购买一年期大额存单，然后一年一年购买，多拿利息8600-7600＝1000元。
因此，在购买大额存单的时候，如果你能确保钱两年不用，那就一次性购买两年期大额存单，拿到的利息更多一点。
如果你担心中途要用钱，那就购买一年期大额存单。期限短一点，灵活性更好一些。
4 . 理财产品
把20万块钱，存建设银行两年，还可以购买理财产品。
目前，稳健型理财，预期收益都在年化3.5%左右。一万块钱，购买理财产品，一年的收益就是有350元。
把20万块钱，购买理财产品，那一年的预期收益就是：
20万×3.5%＝7000元
一年有收益7000元，那按照这个利率计算，两年的总收益就是有14000元。购买理财产品的收益，要比定期和大额存单，都要高一大截。
但是，大家也要看清楚，理财产品的这个收益，只是预期收益而已。
什么叫“预期收益”？
就是仅供参考的意思。
满期实际收益，有可能会达到预期收益年化3.5%。也有可能和预期差的很远，只有年化1.0%。甚至，还有可能，满期一分钱收益没有，本金还有亏损。
理财产品早就打破了刚性兑付，现在出现亏损，就是一件特别常见的事情。并且，不管你亏损了多少，所有的损失，都是储户自己承担。
因此，给所有储户的一个良心建议：如果你属于没有风险承受能力的人，那一定要远离理财产品。
什么叫“没有风险承受能力的人”？
你自己问一下自己，把20万块钱购买理财产品，一年后一分钱收益没有，本金还亏损了一两千块钱。
就问你能不能接受？
如果你能接受，那你就是属于有风险承受能力的人。什么理财、基金产品，随便你去购买。如果你不能接受，那你就是属于没有风险承受能力的人。那你存钱，还是老老实实的把安全放在第一位。
绝大部分的储户，都不可能接受本金有损失费。因此，95%以上的人，都是属于没有风险承受能力的人。
理财产品不适合我们这些普通储户，一不小心就从理财变成“理亏”，心理上就不能接受。
建设银行，作为六大国有银行之一，实力雄厚。存钱最大的优势，就是不用担心银行会破产倒闭。
如果建设银行都破产倒闭了，估计国家也乱的差不多了。真到了那种情况下，可能纸币的价值就和纸张一样，你存或者不存钱，结果都一样的。
另外，建设银行的营业网点，也是遍布全国。把钱存在建设银行，不管去哪里，存取钱都非常的方便。我们普通老百姓，选择把钱存在建设银行，非常的明智。
建设银行首套房贷款利率
今日（9月25日）起，各家银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。
根据主要银行此前的公告，对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款，不需要主动申请，银行将于2023年9月25日统一对满足条件的贷款进行利率批量调整。
以建行为例，2023年9月25日该行将按照前期公告的规则对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，调整后的利率当日立即生效，调整成功后将通过短信告知。统一批量调整的条件为：（1）贷款发放时是首套住房贷款。（2）以LPR为定价基准的浮动利率贷款。（3）当前连续拖欠天数小于等于90天。（4）当前贷款执行LPR加减点水平符合该行公告调整要求。9月25日8:00起，贷款人可通过手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道“存量房贷利率调整”功能查询利率调整结果。
中行则表示，如果贷款是首套住房贷款，可于2023年9月26日开始，登录手机银行查询利率调整结果。
截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。
据测算，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设借款人和银行协商将房贷利率调降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超5000元。
“二套转首套”如何操作
对于“二套转首套”，各家银行的流程略有不同。
工行给出的攻略，贷款人在登录手机银行进入利率调整申请页面，选择需要调整的房贷合同后，点击“+”上传“首套住房贷款证明材料”影像，贷款人可点击“查看指引”查阅当地“首套住房贷款证明材料”具体内容及提供方式，阅读并同意《中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书》，同时验证手机号码后提交申请，手机银行将显示“提交成功”页面。申请成功后，该笔利率调整申请处于“待受理”状态，存量房贷利率调整后，工行将通过短信告知，也可在手机银行“存量房贷利率调整”板块查询利率调整进度和结果。
建行9月25日起将在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”，贷款人可点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”，选择复核类型“首套、非首套认定结果”，上传申请认定为首套房贷的证明材料，填写联系方式等信息。贷款人也可携带身份证件、首套房贷证明材料至营业网点办理。首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明，具体以贷款经办机构要求出具的材料为准。
中行方面，如果贷款是二套住房贷款，则会出现相关提示，按照步骤依次操作，勾选“存量房贷利率调整范围”，并复制粘贴相关声明，进入下一步材料上传页，点击“添加图片”，逐条上传自己的证明材料影像件，点击提交，上传完所有证明材料后，提交确认并按提示输入手机验证码，成功后会出现已受理界面。中行表示，因审核需要，后续贷款经办机构客户经理会联系客户，邀请客户赴贷款经办机构提交相关纸质证明材料等。
交行表示，若显示“非首套房”状态，代表本笔房贷发放时非首套房贷，如实际住房情况已符合房屋所在城市首套住房标准的，请备齐相关佐证资料（如身份证明、房屋套数查询结果或认定证明等，具体可咨询贷款经办机构），自9月25日起前往贷款经办机构申请转换为首套房贷，或通过手机银行在线预约申请后再前往贷款经办机构办理。
固定利率如何申请利率调整
如果房贷目前是固定利率，想要调整，需要先转换成LPR浮动。
建行方面，如贷款符合调整条件，9月25日起，贷款人进入“我的住房贷款”界面，选择需要调整的贷款，点击“申请转为浮动利率”并签署《利率条款变更确认书》，点击“确认”即可一键完成利率转换，利率调整状态栏显示为“已受理，等待调整生效”。贷款人也可以携带身份证件至营业网点办理。
交行方面，若显示“非LPR浮动”状态，代表本笔房贷符合利率调整条件，但当前贷款定价方式为以贷款基准利率定价或采用固定利率方式，需要先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率，9月25日起可登录手机银行进行线上申请。
中行方面，对固定利率或人民银行基准定价贷款，需前往贷款经办机构变更为以LPR定价的贷款之后，再申请存量房贷利率调整。
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